Nakonec se politici rozhodli pro zvýšení cen nemovitostí a stavebnin. Celkově se do roku 2008 počítá se zvýšením cen jen asi o 8-10 %. Většina stavebních firem i developerů si ceny totiž již navýšila, což dovoluje poptávka, která je v posledních letech trvale vysoká.

Poptávku po vlastním bydlení nesnižují ani stále dražší hypotéky, ani v roce 2008 se pokles poptávky tudíž neočekává. Cena nových bytů a domů, které se staví bez ohledu na stávající infrastrukturu, se tak udržuje na relativně vysoké úrovni. Spolu s očekávanou deregulací nájmu by se mohla zvýšit i cena starších bytů v dobré lokalitě.

Protože největší zátěž zvýšení ponese bytová výstavba, resort Ministerstva pro místní rozvoj zodpovídající za rozvoj bytového fondu, resort Ministerstva práce a sociálních věcí, který se zabývá sociální otázkou a daňový resort Ministerstva financí předložily již několik konceptů sociálního bydlení. Sociální bydlení je totiž podle evropských norem zahrnuto do snížené 5% sazby.

Například francouzský model stanovuje sociální bydlení podle podlahové plochy bytu (do 90 m2) nebo zastavěné plochy domu (do 150 m2). Avšak častěji uplatňovaný model mezi členskými zeměmi EU zařazuje do nižší sazby nejen výstavbu, ale i přestavbu a renovaci obydlí či dálkové vytápění elektřinou, plynem a uhlím. Jak se definitivně rozhodnou politici zatím není známo.